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明星检察官最新章节!
金泰村的办公室很别致。
红木家具,精美瓷器,几幅山水字画,颇有古香古韵气息。
可是这份凝神静气的气息,对金泰村却没有任何帮助,此时,他内心很不平静。
“几百亿?金检察官,你开玩笑了。你高看了我们公司,这么多资金,我们是拿不出的。”
金泰村颇为尴尬的说道,毕竟刚才的话,他说的有些孟浪了。
金允浩放下茶杯,笑道:“在办理你案子的时候,我对泛西帮有过深入了解。曾经的韩国第一大帮派,可不是浪得虚名的。你们的流动资金,非常充裕。
而且,在来之前我有对你们的财务公司也做过了解。财务报表显示,你们这间财务公司每个月放贷数额,超过了百亿。
所以,几百亿,你们公司拿的出。”
看到金允浩把话说到这个份上了,金泰村也没有再藏着掖着,开诚布公道:
“不错,要比流动资金,我们的确比一些大企业强很多。
可是我们不像那些大企业,有着庞大的固定资产。这些流动资金,基本上就是∏,我们的所有,所以不得不慎重。
我想知道,你用这么一大笔资金,打算做什么?炒股?投资某个企业?”
检察官工作中,会接触许多商人、政要,从而获得一些极为隐秘的信息。
金泰村认为金允浩从某人那获得了一份重要商业信息,想从中捞一笔。
如果是这样,他倒是可以考虑一下。
“不是炒股。也不是投资企业。我要抄底地皮。”金允浩没有隐瞒。直接给出了答案。
金允浩不怕金泰村知道他的计划。因为此时所有人都不看好韩国地产业,没人会在这个时候介入。
另外,他之所以选择炒地皮,而不是炒房,也是他野心的表现。
如果小打小闹,炒一两处房产,赚得几亿韩元,足够。
但是如果想大规模炒房。就要面临许多问题。
常规炒房模式:筹钱买下一套房产后,然后向银行抵押贷款,获得资金再去买房。如此循环反复。
但是,这里却有一个不可回避的问题——房产交易税。
为了控制高房价,之前的卢武铉政府出台了一系列抑制房价的政策和措施。至今仍在延用。
其中,影响力最大的一项,就是‘60%资本收益税’政策。
也就是说,低价买入房子然后高价卖出,产生差价后要交60%的税。最后卖房者只能拿到40%的利润。
再加上 “拥有多处住房的个人要缴纳60%的不动产税”等限制政策,使得大规模炒房成为纸上空谈。根本赚不到钱。
而玩一些投机取巧的把戏,偷税漏税。对于检察官身份的金允浩来说,纯属作死行为。因此,大规模炒房这条路行不通。
既然炒房不行,金允浩便将目光投向了房地产行业的更深处,那就是抄底地皮。尤其是那些受经济影响被严重低估的优质地皮。
他的野心和计划,变的越来越大,因此,他才会需要数额如此巨大的资金。少了,根本玩不转。
听到金允浩想要‘抄底’地皮,金泰村心中一惊,眉头紧锁,十分为难道:“说实话,我不看好此时的韩国地产业。
虽然我不是专业人士,可是我长了一双善于聆听的耳朵。我听到的是,外界所有人都不看好此时的地产业。
所以,你的这份计划,恕我不能支持。如果,你决心要介入地产业,我可以以个人身份,借你2亿。”
金允浩没有与金泰村争辩,因为他无法争辩,这是他的‘先知先觉’,他根本无法向旁人诉说。而且,他对经济学也不是很懂,更没有那份忽悠人的专业口才。
不过,金允浩并没有放弃,因为在来之前,他就预想到了这种情况,心中已经有了应对方案:
“我要借的资金虽然数额大了些,但不是立马就用,只需要在是三个月内陆续到账就可以。
另外,为了资金安全考虑,你们可以派人监控资金流向,发现情况不对,你们可以随时撤回资金。
最后,为了打消你们的顾虑,我会提供一个担保人,让他为我,为此笔资金担保。”
金允浩的第一条、第条二条方案,属于正常情况,并不能打动金泰村。但是听到有担保人,金泰村来了兴趣,好奇问道:
“谁?要知道几百亿的资金,数额太大,普通人根本没有资格做这个担保人。”
金泰村这是在提醒金允浩,不要胡说,免得闹出笑话。
可金允浩却一副胸有成竹的表情,“乐天集团,李家嫡亲长子,李敏俊。”
“乐天李家的人?”听到这个名字,金泰村有些动摇了。
如果有乐天李家的人做担保,他的确就可以安心。一个嫡亲长子,名下一定有集团的股份,用这个股份做担保,他可以安枕无忧。
金泰村思索了一番,最后终于点头同意了,“可以,不过需要签订正式的合同,让李敏俊用足够的股权抵押... -->>
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