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    第43章  左右为难

    再说,安娜的妈妈独自一人回到家里时,安娜的爸爸没出声,而是用眼睛看着她,让她自己说。

    安母叹息说:唉,我在那里排队挂号,妹子就跟一个朋友跑了。

    安父像个木头人似的,坐着一动不动。

    家里安静极了,没有一丁点声音。

    就这样沉默了很长时间之后,安父的心里几番挣扎、几番搏斗,让他疲惫不堪,他有力无气地说:走,我们去找一下妹子单位的领导。

    安母很顺从地“嗯”了一声。

    ……

    光辉集团的会议室里,正在开会,祝建平和置业公司的各部门负责人都在听取销售总监的专题汇报——市政府为了适应党政机关西迁的需要,计划在相水区建几处“公务员小区”,光辉置业在建的“光辉国际”项目,其位置、环境、户型、面积、交通等情况都符合市政府的要求,但成交价格、付款方式与税费政策都不同于正常的市场行为,因此公司需要详细论证。

    置业公司副总经理付国庆发言说——

    我市党政机关搬迁到河西,这是相水区城市发展的历史性机遇,也是我们光辉置业发展的外部动力。从这一点来看,我们应该紧紧抓住这个百年难遇的大好时机,实现我们自己的快速壮大。因此,我原则上赞成将光辉国际转变为“公务员小区”定向开发项目。目前,光辉国际第一期规划内的19栋住宅楼,工程都完成了正负零,正在做1-3层的建筑主体结构施工。工程质量优良,进度正常。在此,我代表工程技术各部门和各岗位,向总裁表个态,我们保证不拖后腿。

    祝建平点了点头,在本子上做着记录并示意大家继续发言。

    王光明发言说——

    好吧,我来说两句。首先,我的态度是赞成的。刚才听我们的财务总监介绍了财务分析的两种数据比较,一是市场化销售的利润结果,一是定向开发“公务员小区”的利润结果,二者之间的利润总额差距有七、八千万元。当然,这是指光辉国际第一期。那么,我有两个建议:一是,在跟市政府协商交易细节的时候,我们可以假设第二期的开发建设阶段,物价是会上涨的,至少主要建材会涨价,所以第二期和第三期的房子价格就应该合理上调。二是,既然是定向开发的住宅小区,那它的物业管理也可以争取到指定待遇,也就是将来光辉国际公务员小区的物业管理,指定由我们光辉物业公司来承担,这样可以弥补一些开发利润方面的损失。我说完了,谢谢大家。

    接着,是陈小成发言——

    我也说几句。啊,首先我要感谢祝总邀请我列席这个论证会。按理说,如果光辉国际按市场化运营,我们代理公司就可以获得一定的销售代理收入。项目作为市政府安排的公务员小区来建设,我们代理商就没事可做了。不过,我的态度是百分百地尊重光辉集团的项目决策。

    祝建平插话说:诶,我打断一下啊,大家发言可以轻松随意一点,不要这么严肃嘛。今天是论证会,欢迎各种观点、各种建议,也可以开展讨论,好不好?

    田力说:好,我就响应总裁的号召,随意一点。我想请教陈总,社会上有‘单位集资房’、‘内部指标房’等等的说法,这些概念的含义有区别吗?

    陈小成说:根据省内外各地的经验,公务员小区项目,在政府眼里是公务员小区,但在购房的公务员眼里却是集资建房项目,而在消费市场来看,它就是传说中的‘内部指标房’。大家知道,党政机关众多的公务员,由于各种原因,其中有些人并不打算买我们光辉国际的房子。那么,他们这些人的购房指标就会私下里作价转让,一般价格是每套购房指标3万元左右。应该说,这几个概念并没有什么实质性的区别,只是被商家一炒作,就变得闪烁其词了。

    这时,公司前台走进会议室,来到祝建平身旁轻声说:祝总,那个安娜的父母亲来了,说是找你的。

    祝建平想了想,说:安娜的父母亲?你带他们去我办公室,我马上来。

    “好的。”前台出去了。

    祝建平对大家说:不好意思啊,安娜的父母亲来公司了,我过去接待一下,论证会就接着开,请大家踊跃发言,请小彭做好记录。

    然后,祝建平来到自己的办公室,与刚进来的安娜父母打过招呼,在沙发上坐下来。

    祝建平:难得难得,安叔和阿姨到公司来看看,多多指导啊。

    安父和安母互相看了一眼,由安母先说:祝总,真的不好意思,你们工作这么忙,我们还要上门打搅。

    祝建平:别客气了,有什么事就请安叔和阿姨直说。

    安母:好,谢谢。我们今天是为安娜的事情,这个——听安娜说,她最近去见过王董事长,那个——王老板可能没有跟安娜结婚的打算。那么——我们想要安娜放弃孩子,可是她不听我们的,躲到一个朋友家里去了。我们真是没有办法了,才想起来找公司领导帮忙的。

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