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宁非并不着急，说道：“作为房产界的大佬，我想黄总一定知道，地产行业在发展在一定规模之后，会出现一个饱和，而且整个房地产市场，目前来说，黄总的恒久地产，还不是最大，市场饱和是一方面，未来的转型，也是黄总要考虑的，我想，这才是黄总最担心的吧。”
黄之恒脸上的表情终于变了变。
一语中的，这的确是他目前最担心的两个问题。
“那么，以宁总看来，我们恒久最大的敌人，应该是谁？是万通地产吗？”
万通地产，一直以来的房地产领军企业，也一直被认为，是恒久最大的对手，至少市场上是这么说的。
宁非摇摇头，说道：“万通不是对手，甚至有可能，万通还是恒久的合作伙伴，地产这个行业，你做你的楼盘，他做他的楼盘，毕竟市场巨大，总有会买的人，也不会有人恶意降价竞争，房地产最大的对手，是市场，是转型，一个由传统地产，向商业地产的转型。”
“商业地产！”
黄之恒终于动容了。
又帮宁非倒了一杯茶，主动问了宁非关于商业地产的思路。
宁非的思路其实很简单，一方面，房地产的开发不能放弃，第二点，打造一个集休闲，娱乐，购物一体化的商业广场，就好像未来的万通广场是一样的模式，这是地产行业的第二条全新的路子，由传统的基建行业，往服务行业转型。
说了很多。
大多数都是后来万通转型的路子，宁非只不过是利用后世眼睛看到的，大概地描述了一下而已。
没想到，说完之后，黄之恒开始变得很兴奋了。
他主动站了起来，握住了宁非的手，说道：“宁总，我终于知道袁老为什么要推荐你了，你今天的一席话，让我有了全新的思路，谢谢你！”
被一个大佬这么握着手，还别说，宁非的心里，也是激动得不行。
一拍桌子，黄之恒说道：“非选我投了，不光非选投，我还要在非速快递上投入两千万美元，就冲你这远见，拍板了。”
宁非心里激动了一下。
是激动了一下吗？
当然不止咯，那激动的，心脏都快跳出来了。
非选购物一个亿美元的融资，非速快递两千万美元的融资，这融资的规模，比起后来阿瑞和惊动购物的几轮融资总和还要多。
并且，黄之恒开出的股份条件很小，完全出乎了宁非的意料。
总之，这是一场相当愉快的谈判，等到袁朝凤推门进来的时候，两个人还在聊得哈哈大笑。
一看到老爷子进来了，两个人瞬间就不笑了，看了看时间，已经过去一个多小时了，等于晾了老爷子一个多小时了。
“你们两个，我还以为最多半小时结束的，现在居然聊开了。”
老爷子说道。
宁非有些不好意思，说道：“对不起爷爷，说着说着，忘了时间了。”
“哈哈哈……好事好事，说明你们聊得很愉... -->>
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